Обслуживание шлагбаума:
Гарантия на шлагбаум закончилась более года назад. Механизм и электроника требуют периодического обслуживания. Вызов мастера обходится как правило от 2,5 тыс руб. Если поломка серьезная, например в результате наезда машины на стрелу, то сумма часто составляет более 7 тыс руб.
Также не исключены случаи обширного комплексного ремонта с заменой тумбы (плюс электроника), это более 50 тыс руб. В эти случаи также входит и модернизация в виду полного износа механики шлагбаума.
Видеонаблюдение:
Осуществляется поэтапная модернизация видеонаблюдения. На данный момент требуется докупить видеокамеры и кабель для таких мест, как тех. этажи, пожарные выходы (внутри). Прокладка кабеля в эти места также требует привлечения дополнительных людских ресурсов, а соответственно и денежных средств.
Под козырьками подъездов будут также установлены дополнительные видеокамеры.
Жесткий диск основного видеорегистратора требует замены из-за малого объема записи.
По настоятельным просьбам жителей первого подъезда в ближайшее время видеорегистраторы вышеназванного подъезда будут подключены к сети интернет.
Для полной технической совместимости по оборудованию требуется замена хотя бы одного регистратора в первом подъезде. Возможно покупка одного регистратора с достаточным количеством входов.
Также в планах организация видеонаблюдения на парковке.
Другие общедомовые нужды:
В эту категорию может входить все что угодно. Это и закупка лопат для чистки снега (две уже есть), какого-либо садового инвентаря. Украшение подъездов к праздникам (это помимо того, что можно будет выбить из управляющей компании). Аренда снегоуборочной техники для уборки снега зимой на парковке и т.д.